中国物价vs美国物价

中国物价vs美国物价

存钱或是花钱，环球消费者如何抉择？

全球金融业及经济在2008/2009年陷入衰退，对全球各国政府、企业和消费者造成了重大影响。全球股市下滑和一些国家的房屋市场泡沫破灭，令消费者首当其冲，他们的净资产明显减少。由于消费者大幅减少开支，多个国家的个人储蓄率都提高。

根据经济合作与发展组织(OECD,简称经合组织)的资料显示，多个发达国家的家庭储蓄率在经济放缓时激增，尤其是那些因房屋市场崩溃而受重创的国家。西 班牙的总储蓄比从2007年的10.4%上升至2009年的18.5%，英国的总储蓄比则在同期从2.7%提高至7.8%。美国的家庭净储蓄比从2007 年的2.4%增逾1倍至2008年的5.4%，然后在2009年略微回落至4.7%。变化最大的是爱尔兰，其储蓄率在2007-2009年间从负0.1% 上升至10.1%，因为爱尔兰的银行危机影响了其经济。法国、德国和意大利的家庭一直以来都有储蓄的习惯，它们的储蓄比没有多大改变(意大利的储蓄比有所下跌)。虽然大部分国家的储蓄比已从危机期间的高位回落，但却仍高于危机前的水平。


来源：经合组织经济展望报告，美国商务部经济分析局
*家庭与为家庭服务的非营利机构(NPISH)的总储蓄比
**家庭的净储蓄比
消费者的储蓄提高对经济有何影响呢？美国一直以来都被批储蓄率持续偏低及不断下降，其年储蓄率在2005年达到1.5%的战后低位。银行会将家庭储蓄的钱用于放贷，为国内投资活动融资，倘若国内的资金不足，国家就必须仰赖于外国资金。美国的优势在于国际投资者都乐于一直为它提供资金，但依赖外国资金可带来经济风险。企业互相争取资金往往会把国内利率推高，而偿还贷款和利息会使货币从国内经济中流出。

在此告知，储蓄提高是消费开支减低的结果，这将会导致国内生产总值(GDP)的增长减少。然而，当各国政府正尝试提高经济增长时，消费者却因钱财变少而减少消费。如果这样的趋势长期持续下去，未来的经济增长肯定会受到影响。

World Silver Supply and Demand

(in millions of ounces)
	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011
Supply
Mine Production	594.5	597.2	613.6	636.6	641.1	665.9	683.6	716.1	751.4	761.6
Net Government Sales	59.2	88.7	61.9	65.9	78.5	42.5	30.5	15.6	44.2	11.5
Old Silver Scrap	197.3	196.0	197.4	201.6	206.0	203.0	200.9	200.0	228.7	256.7
Producer Hedging	–	–	9.6	27.6	–	–	–	–	50.4	10.7
Implied Net Disinvestment	17.4	–	–	–	–	–	–	–	–	–
Total Supply	868.3	881.9	882.4	931.7	925.6	911.4	915.0	931.7	1,074.7	1,040.6
Demand
Fabrication
Industrial Applications	355.3	368.4	387.4	431.8	454.2	491.1	492.7	405.1	500.0	486.5
Photography	204.3	192.9	178.8	160.3	142.2	117.6	101.3	79.3	72.1	66.1
Jewelry	168.9	179.2	174.8	173.8	166.3	163.5	158.7	159.8	167.4	159.8
Silverware	83.5	83.9	67.2	67.6	61.2	58.6	57.4	59.1	51.2	46.0
Coins & Medals	31.6	35.7	42.4	40.0	39.8	39.7	65.3	78.8	99.4	118.2
Total Fabrication	843.5	860.1	850.6	873.6	863.7	870.5	875.3	782.0	890.1	876.6
Producer De-Hedging	24.8	20.9	–	–	6.8	24.2	8.5	17.4	–	–
Implied Net Investment	–	0.9	31.8	58.1	55.1	16.6	31.2	132.2	184.6	164.0
Total Demand	868.3	881.9	882.4	931.7	925.6	911.4	915.0	931.7	1,074.7	1,040.6
Silver Price (London US$/oz)	4.599	4.879	6.658	7.312	11.549	13.384	14.989	14.674	20.193	35.119

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What is BLR (Base Lending Rate)?

If you want to buy a house or take a home loan from any bank, you should know the BLR (Base Lending Rate) and the package offer by the bank.
BLR (Base Lending Rate) is a minimum interest rate calculated by financial institutions based on a certain formula. This formula takes into account the institutions cost of funds and other administrative costs.
The BLR is adjusted by banks, but the rate actually is determined by Bank Negara Malaysia (BNM) during Monetary Policy Meeting.
By the way, BLR will change and it is unpredictable whether it will rise or drop. Below is the Malaysia Historical BLR Chart (1980 – 2012)


How to Get the Best Home Loan Package
BLR in Malaysia now is 6.60%, but every bank might offer different package. For example:
Bank A Package

• Bank A offers a package of  BLR-1.8% for 30 years. (BLR = 6.6%)
• Means 6.6 % – 1.8 % = 4.8 %.
• If u borrow RM 300,000
• You will be paying about RM 1,574 per month.

Bank B Package

• Bank B offers a package of  BLR- 2.0% for 30 years. (BLR = 6.6%)
• Means 6.6 % – 2.0 % = 4.6 %.
• If u borrow RM 300,000
• You will be paying about RM 1,537 per month.

购买 Medical Card 医药卡保险需知

我们选购医药卡时要详细了解医药卡保障的泛围与内容，一般上所要注意的条款和细节 (Term and Condition) 包括：

• 30天等待期－在签下一份新的医药保单首30天内所发生任何疾病都是不受保的，唯有因为意外事故所导致的医药费用才能获得理赔。
• 现有病症－已经有了的病症或正在接受治疗的症状都不受保。
• 特别声明的病症－保单生效的首十二个月内，无论投保人知道与否，有某些疾病是不受保的。
• 其他不受保项目包括：整容，生育，自杀，危险运动，战争或暴乱所引起的事故等。

购买 Medical Card 医药卡的误区

• 在投保人入住医院时，如果医生无法及时呈上报告给保险公司以获得保险公司的理赔担保书时，院方还是会要求投保人先付抵押，直至医药报告呈上并被证实是受保的病例。
• 投保人往往会认为有了医药保险后，便不须支付分文，保险公司会照单全赔。但是在某些情况下保险理赔是无法照单全赔的，如：

1. 所购买医药保单的种类是属於共同付款型的，因此保客必须与保险公司共同分担10%至20%的费用。
2. 当投保人入住病房的等级起出所投保病房津贴的等级，或所牵涉的费超出保险公司的顶限，所超出的费用，是必须由投保人分担的.
3. 有些费用如：私人看护，非医药性服务费（电视、电话、娱乐消费等)是不在保障泛围内的。
4. 当保险公司处理保险理赔时，它们会跟据大马医药公会所规定的“合理”医药治疗费作出赔赏。如院方或主治医生在有关的疗程中征收超出“合理”的医疗费，则保险公司保留权力只赔赏至“合理”的水平。

26%大马人走投无路 因医药费贵

虽然好像很多人买了医药卡及保险，但是还是有很多人还没有购买保险 (Insurance) 或医药卡 (Medical Card)。根据统计数据显示，26% 向国家银行求救的人是因为突然一场急病或意外入院，而欠债累累，陷入困境，“走投无路”。
根据星洲日报报导，隶属国家银行的信贷諮询与债务管理机构 (Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit – AKPK)的统计数据显示，逾16万名向该机构求助的民眾中，有26%是因为昂贵医药费而陷入经济困境。
没有得到适当的保障
从数据显示，大马人开始懂得理财，因为过去是因为毫无节制的使用信用卡 (Credit Card) 才变成卡奴，而现在却是医药费 (Medical Expenses) 已成为大家的最大经济负担。他们可能是为自己、伴侣、父母或孩子的医药费刷卡才变成卡奴。
由于没有购买保险或医药卡得到适当的保障，因此许多人必须给予现钱 (cash) 或刷卡 (credit card) 以支付医药费，最后却变成“负债一族”。

24% 的人不懂为自己的財务进行规划而陷入財困者，14% 的人则是毫无节制使用信用卡，也有14% 的人生意失败或放缓陷入困境。
信贷諮询与债务管理机构 (AKPK)从2006年4月起至今年9月30日，已为全马16万2千960名民众提供諮询，並安排其中6万5千517人或40.2%寻求协助者，接受债务管理计划。
根据调查，面对財务困难者普遍收入不高，38.4% 的人年收入少於2万4千令吉，即平均一个月薪水约2千令吉；另外有31.1%的求助者年收入介於2万4千至3万6千令吉，仅有14.8%的人月收入超过4千令吉。