Monday, January 21, 2013

估值慘遭低估 雲頂看漲230億現金待擴充

吉隆坡18日訊)雲頂(GENTING,3182,主要板貿易)去年全年走勢落后富馬隆綜指多達29%,券商認為目前估值慘遭低估,並相信以公司擁握230億令吉現金,今年將有更多併購等擴充計劃浮上檯面,全年可望上挑10.90令吉。
 聯昌證券研究一份賭博領域報告中指出,在雲頂相關股項中仍看好雲頂“跑贏大市”,投資者可直接考慮雲頂,甚于雲頂新加坡和雲頂大馬(GENM,4715,主要板貿易)。
 該行指出,雲頂目前在場上的股價淨值比仍處在類似危機水平上(crisis-like P/BV multiples),依目前的交易價,投資者也只是“買”了它的上市單位,並沒有將公司非上市資產和現金納入投資考量中。
 “雲頂大馬固定貢獻雲頂淨利13%的這筆現金流,亦並未反映在價格上。”
 聯昌證券研究分析師路西斯莊(譯音)回應本報提問時指出,以長期投資的角度來看,現在就是買進雲頂的好時機。
 該行指出,雲頂在2010至2011年前也曾經歷過被市場低估的“異常”現象,當時雲頂新加坡股價正因為聖淘沙開始營運而走勝;除了這段時間,雲頂股價一般上都是“溢價”而非“折價”。

或日本開業
 在業務擴中上,雲頂新加坡目前正積極追尋在日本開業的可能性,雲頂香港去年也陸續收購了澳洲回聲娛樂(Echo Entertainment)的10%股權,雲頂大馬更是積極拓展美國東海岸的市場。
 雲頂集團在亞洲賭場市佔率為12%,未來也必然受到澳門賭場業者的壓力,但聯昌證券研究仍看好該集團的併購和擴充計劃,更大力給予賭場業“跑贏大市”評級。

進軍澳門有助提振股價
聯昌證券研究報告指出,雲頂在亞洲許多國家都有賭場,偏偏就是少了澳門,也因此影響該集團股價表現;澳門就占亞洲510億美元(約1535.4億令吉)賭場市場分額的74%。
 “我們觀察澳門賭場業者的加權指數,它們的股價已經大幅飆升、超越雲頂集團的加權指數。”
 根據該行預測,澳門股項的3年平均每股盈利(EPS)年複成長率(CAGR)可達20%,比較雲頂集團上市公司只有4%。
 路西斯莊說:“如果不進入澳門市場,雲頂股價會持續受壓。”
 他指出,澳門市場龐大,並且仍給出副執照(sub-license),雲頂香港則是雲頂旗下較有可能踏足澳門市場的公司。
 “這對雲頂集團和它的股價來說,都是非常積極的做法。”
雲頂相關股項走勢
股項評級目標價(令吉)閉市價(令吉)波動(仙)成交量(股)
雲頂跑贏大市10.909.8+2684萬8200
雲頂大馬中立3.983.66-1656萬4200

Monday, January 14, 2013

逾40页减至15页 浅白阐明权益 18银行简化房贷合约

13家商业银行对款额在50万令吉或以下的房屋贷款,采用统一贷款及融资协议主要条款标准合约后,原本为数超过40页的合约减至15页,并采用简单易懂的格式,让借贷者了解本身的权益及责任。

马来西亚银行公会执行董事蔡枚玲强调,这项本月1日生效的措施,是要让借贷者更了解贷款协议的条款,各银行的贷款利率及批款期限等不受影响。

她说,采用统一标准合约,是为了更明确的标示房贷及融资条款,使人们容易了解,并以一致方式在协议上呈列,让借贷者清楚本身的权利及责任。

“申请者可选择符合自身财务状况及需求金融产品及服务,并比较各银行的条件。”

合约分3部分

蔡枚玲今天在媒体汇报会上说,标准合约将分为3个部分,A部分是标准化条款(大马银行协会提供标准样本),B部分涵盖其它条款内容,C部分是银行贷款批准信。

她解释,基于受竞争法令限制,参与这项措施的13家本地银行及5家外国银行只一律跟随A部分,B部分及C部分则因银行而异。

她说,虽然这项措施主要针对个人名义购买住宅产业及50万令吉或以下的贷款,但银行也允许对超过50万的房贷采用统一合约。

她说,该会调查显示,80%房贷属50万令吉及以下,因此把采用标准合约的贷款限额设于50万令吉。

她说,标准合约已上载至该会网站,借贷者签署合约前,可以先上网阅读,若不明白,可咨询银行。

不包括房贷递减保费

蔡枚玲说,银行并不会因采用统一标准合约,并不包括房贷递减保险(MortgageReducing TermAssurance,俗称MRTA)的保费。

她解释,50万令吉是购买有关产业的贷款额,并不包括房贷递减保险、装修费、律师费等其他费用。

“无论如何,有关贷款或融资,可概括其它相关费用。”

询及房贷进行再融资是否可以使用同一标准合约时,她说,贷款者可以向银行提出相关要求,但必须支付多一笔印花税。

她说,采用统一标准合约并不会导致房贷大增,因为房贷数量是视贷款者能力及全球经济而定。

“我相信消费者并不会因为银行采用统一标准合约后,而购买房屋。”

有助缩短贷款审批

蔡枚玲不排除使用标准合约后,有助缩短银行审批贷款时间。

她说,根据该会网站的“房屋贷款申请所需作业期限”,如果所有合约齐全及过程顺利,提呈房贷申请至提取贷款前后需要54个工作天。

“无论如何,一些高效率的银行处理房贷申请少过54天。”

除了13家本国商业银行,另外5家外国银行将在今年首季开始采用统一标准合约。

蔡枚玲表示最迟将在明年10月30日前推出国语版本标准合约。

公众可浏览马来西亚银行公会网站http://www.abm.org.my,参阅标准文件。

欲询详情可拨打该会热线1-300-88-9980(周一至周五早上9时至下午5时30分)。

东协首个国家统一文件

蔡枚玲说,大马是东协各国当中,首个采用统一的房屋贷款及房屋融资协议主要条款标准合约的国家。

她说,这么做,并非因为之前的合约有任何问题,而是要加强金融服务领域的交付素质。统一标准合约A部分涵盖范围包括贷款额、产业说明、支付及计算利息、锁定期(lock-in period)、还款及提前还款、违约后果等。

蔡枚玲说,银行可修改或更详细的拟定条款措词,以符合本身的政策以及需求。

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Explanatory notes.pdf (81.59 KB)

abbr_2681e6c464b99cf31e63a894e480db9c.pdf (284.55 KB)

Attachment B - General Timeline for Housing Loan Application.pdf (83.73 KB)

Frequently Asked Questions (FAQs).pdf

Friday, January 11, 2013

The fastest growing and shrinking economies in 2013

MACAU will be the fastest growing economy this year, according to the latest estimates from our sister company, the Economist Intelligence Unit (EIU). Growth is expected to return to a faster pace as new casino projects are resumed and Chinese visitors (with rising wages) continue to raise gambling revenues. Mongolia, in second place, can also thank China for boosting its growth rate. China’s demand for minerals has driven investment in the Mongolia’s mining sector. This year Oyu Tolgoi, one of the world’s largest copper and gold mines will begin commercial production. China itself is set to grow by over 8% this year, and potentially more, depending on how the rest of the world fares. Meanwhile, Europe will still be ailing, with Greece leading the decline. Germany’s chancellor recently contended that the euro area crisis was "far from over."
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107岁的投资大师

107岁的投资大师
如果你有机会向一位拥有84年投资经验的人学习,那可一定不要错过。

在欧文•卡恩(Irving Kahn)庆祝自己107岁生日的前一天,我有幸与他交谈。卡恩是纽约卡恩兄弟集团(Kahn Brothers Group)的董事长,曾为价值投资之父本杰明•格雷厄姆(Benjamin Graham)担任过助教。

卡恩的听力和视觉已经衰退,但他的好奇心、判断力以及对市场变革史的领悟丝毫未减。

卡恩身上集中体现了格雷厄姆1949年经典著作《聪明的投资者》(The Intelligent Investor)中阐述的投资美德。卡恩与沃伦•巴菲特(Warren Buffett)一样,是直接受教于格雷厄姆的硕果仅存的几位投资大师之一。

卡恩的投资组合一半是现金,而这仅仅是因为他终于到达了他自己所说的“可以完全听命于自己保守性格”的年龄。他告诉我,能够避免“进入自己不了解领域”的个人投资者依然有很大机会可以击败专业投资者,尤其是专注于投资小市值股票的话。

我还没来得及开口提问,卡恩就先向我抛出了一个个问题:《华尔街日报》(The Wall Street Journal)的新主编是谁?每天的发行量有多大?谁是最大的竞争对手?

卡恩拥有一种投资者应该注重开发的特质,即探寻“结构不确定性”(structured uncertainty)或“机缘巧合”(serendipity)的能力。美国著名社会学家罗伯特•莫顿(Robert K. Merton)将这种特质视为智力领域探索与发现的关键要素。

1928年,卡恩在纽约证券交易所(New York Stock Exchange)的交易大厅开始了自己的职业生涯,为一家名叫Hammerschlag, Borg & Co.的小公司当跑单者(runner)。在交易大厅只干了一周,卡恩就觉得自己身边都是一群“疯子”,于是央求调往研究部门。

卡恩还在晚上和周末在当时一家大型券商H. Hentz & Co兼职。工作之余,他经常在Hentz公司位于曼哈顿的办公大楼里闲逛,每次了解一层楼的情况,敲开那些依然灯火通明的办公室大门。

如何健康活到100岁有一次,有个簿记员开门接待了卡恩。他那里正好有公司主要的损益分类账目,卡恩问能否看一下。其中有一组账目引起了他的注意,那是一连串几乎从来没有亏损过的投资交易,都在“本杰明•格雷厄姆共同账户”的名下。

惊讶于如此谨慎而收益丰厚的交易记录,卡恩开始探访格雷厄姆这个人,发现他就在这栋大楼里工作。

后来卡恩成为格雷厄姆的助手,为其在哥伦比亚大学(Columbia University)商学院名闻遐迩的授课提供协助。卡恩说,他从格雷厄姆身上学到的最重要的东西,是其抵御赚取快钱诱惑的能力。“在大多数时候,格雷 厄姆对这种快进快出的赚钱方式都不为所动。除非他认为这笔投资的赚钱几率要大大高于亏损几率,否则他不会下手。”

经验告诉我们,用100减去自己的年龄,就可以得出投资组合中最佳的股票占比。以这种逻辑来看,卡恩应该把所有资产放在债券和现金上(甚至应该在股票仓位上呈现负数,或是“空头”)。

然而,卡恩依然把一半的个人资产放在股票上。他从不借钱投资。他对我说:“如果你手头有很多现金,即使在某笔投资上犯了错误,也不用太担心。”

卡恩喜欢农业股──正如他所说的,“太阳会为你办妥一切。”此外,他认为基础工业“急需增加资本投入”。他最喜欢的股票包括:中国高科技元器件制造商南太电子公司(Nam Tai Electronics),以及种子和除草剂巨头孟山都公司(Monsanto)。

卡恩说,从某种角度来说,投资就是回归本源。

20世纪20年代及30年代初,当时的企业财务披露制度还具有较大的随意性,“拥有证券的那些家伙知道的企业内情比你多得多”。现在,虽然短线交易已日益成为主流,但卡恩相信,对耐心的投资者来说,如今的市场环境要好得多。

严于律己是卡恩获得成功的一个关键因素。107岁高龄的他依然每个星期上五天班,偶尔周五给自己放一天假。他每天要阅读很多东西,包括至少两份报纸、许多 杂志和书籍,尤其是科学类的。卡恩告诉我,他有一个长期不变的目标,即“对一只股票的了解,要比卖给你股票的那个人多得多”。

是什么让他如此长寿?卡恩说:“没有秘诀,这是老天爷给的。”

他对不健康生活方式的看法是:“每年都有数百万人死于一种本可以避免的毛病,这个毛病就是不够理智,缺乏控制自己冲动的能力。”

对于投资者来说,这一点同样适用107岁的投资大师 如果你有机会向一位拥有84年投资经验的人学习,那可一定不要错过。 在欧文•卡恩(Irving Kahn)庆祝自己107岁生日的前一天,我有幸与他交谈。卡恩是纽约卡恩兄弟集团(Kahn Brothers Group)的董事长,曾为价值投资之父本杰明•格雷厄姆(Benjamin Graham)担任过助教。 卡恩的听力和视觉已经衰退,但他的好奇心、判断力以及对市场变革史的领悟丝毫未减。 卡恩身上集中体现了格雷厄姆1949年经典著作《聪明的投资者》(The Intelligent Investor)中阐述的投资美德。卡恩与沃伦•巴菲特(Warren Buffett)一样,是直接受教于格雷厄姆的硕果仅存的几位投资大师之一。 卡恩的投资组合一半是现金,而这仅仅是因为他终于到达了他自己所说的“可以完全听命于自己保守性格”的年龄。他告诉我,能够避免“进入自己不了解领域”的个人投资者依然有很大机会可以击败专业投资者,尤其是专注于投资小市值股票的话。 我还没来得及开口提问,卡恩就先向我抛出了一个个问题:《华尔街日报》(The Wall Street Journal)的新主编是谁?每天的发行量有多大?谁是最大的竞争对手? 卡恩拥有一种投资者应该注重开发的特质,即探寻“结构不确定性”(structured uncertainty)或“机缘巧合”(serendipity)的能力。美国著名社会学家罗伯特•莫顿(Robert K. Merton)将这种特质视为智力领域探索与发现的关键要素。 1928年,卡恩在纽约证券交易所(New York Stock Exchange)的交易大厅开始了自己的职业生涯,为一家名叫Hammerschlag, Borg & Co.的小公司当跑单者(runner)。在交易大厅只干了一周,卡恩就觉得自己身边都是一群“疯子”,于是央求调往研究部门。 卡恩还在晚上和周末在当时一家大型券商H. Hentz & Co兼职。工作之余,他经常在Hentz公司位于曼哈顿的办公大楼里闲逛,每次了解一层楼的情况,敲开那些依然灯火通明的办公室大门。 如何健康活到100岁有一次,有个簿记员开门接待了卡恩。他那里正好有公司主要的损益分类账目,卡恩问能否看一下。其中有一组账目引起了他的注意,那是一连串几乎从来没有亏损过的投资交易,都在“本杰明•格雷厄姆共同账户”的名下。 惊讶于如此谨慎而收益丰厚的交易记录,卡恩开始探访格雷厄姆这个人,发现他就在这栋大楼里工作。 后来卡恩成为格雷厄姆的助手,为其在哥伦比亚大学(Columbia University)商学院名闻遐迩的授课提供协助。卡恩说,他从格雷厄姆身上学到的最重要的东西,是其抵御赚取快钱诱惑的能力。“在大多数时候,格雷 厄姆对这种快进快出的赚钱方式都不为所动。除非他认为这笔投资的赚钱几率要大大高于亏损几率,否则他不会下手。” 经验告诉我们,用100减去自己的年龄,就可以得出投资组合中最佳的股票占比。以这种逻辑来看,卡恩应该把所有资产放在债券和现金上(甚至应该在股票仓位上呈现负数,或是“空头”)。 然而,卡恩依然把一半的个人资产放在股票上。他从不借钱投资。他对我说:“如果你手头有很多现金,即使在某笔投资上犯了错误,也不用太担心。” 卡恩喜欢农业股──正如他所说的,“太阳会为你办妥一切。”此外,他认为基础工业“急需增加资本投入”。他最喜欢的股票包括:中国高科技元器件制造商南太电子公司(Nam Tai Electronics),以及种子和除草剂巨头孟山都公司(Monsanto)。 卡恩说,从某种角度来说,投资就是回归本源。 20世纪20年代及30年代初,当时的企业财务披露制度还具有较大的随意性,“拥有证券的那些家伙知道的企业内情比你多得多”。现在,虽然短线交易已日益成为主流,但卡恩相信,对耐心的投资者来说,如今的市场环境要好得多。 严于律己是卡恩获得成功的一个关键因素。107岁高龄的他依然每个星期上五天班,偶尔周五给自己放一天假。他每天要阅读很多东西,包括至少两份报纸、许多 杂志和书籍,尤其是科学类的。卡恩告诉我,他有一个长期不变的目标,即“对一只股票的了解,要比卖给你股票的那个人多得多”。 是什么让他如此长寿?卡恩说:“没有秘诀,这是老天爷给的。” 他对不健康生活方式的看法是:“每年都有数百万人死于一种本可以避免的毛病,这个毛病就是不够理智,缺乏控制自己冲动的能力。” 对于投资者来说,这一点同样适用

Thursday, January 10, 2013

胡立阳股票投资100招-第41招 人人都会买股票,会卖才是真本事

胡立阳股票投资100招-第41招 人人都会买股票,会卖才是真本事

投资人问:

  我是某大学证券投资研习会的会员之一,我们都是定期聚会来交换股票投资的心得。在会中大家总是挖空心思研究如何买进才能大赚,却从来不讨论若遇上状况,如何卖出。

每次我一提议,他们就说我太没志气,引来一阵嘲笑。在研习会中的“英雄”永远都是那些喜欢吹嘘自己在股市中是多么敢冲锋陷阵的人,像我这种人根本没有发言的机会。

我之所以会如此“胆小如鼠”,是因为天天听在股市中屡战屡败的老爸诉苦,他被只买不卖的个性害惨了,因而常生奇想,假如我们将研究的重点摆在“卖”而不在“买”,或许就能以退为进地赚进所有“只会买不会卖”的人的钱,那岂不是发了?

  哇!你问得太好了!才小小年纪,就已经能指出许多股市老手的盲点,我很惊讶!想听听我的看法吗?

  会买?会卖?谁才是真正的高手?

  在初担任投资顾问的几年,我对那些很敢买股票而且似乎每买必赚的人简直是佩服得五体投地,觉得他们一定是天赋异秉!相反的,对那些买进股票一看苗头不对,二话不说拔腿就跑的客户则是完完全全的懒得评论,因为总觉得他们太过紧张,大概是股市的“新手”吧。

  但是,在工作久了之后发现“我错了”!原来那些“敢买的、会赚的”顶多只是一时手气很顺罢了,他们很多都只是“会买不会卖”,赚了小钱,却赔了大钱,由英雄落难成了“狗熊”的比比皆是,令人一掬同情之泪!相反的,那些很会“溜”的人却总是赔小赚大,因为他们在赔钱的时候是“胆小如鼠”,但是在赚钱的时候又是“胆大包天”,于是每每由“狗熊”反变成了英雄,令我尊敬万分!

  当我们买进了一只个股,自然是基于万般理由,希望它能一飞冲天!万一事与愿违,发现它根本没有翅膀,这个关键时刻便能分辨出谁才是真正的“高手”了

  依我的观察,高手在这种时候是会卖的,而且是卖得连一手都不剩!他们深知,股价只要不涨便一定会下跌,现在还没有出现状况,是因为有太多人舍不得卖或是还在观望所造成股价的“假支撑”,过不了多久,即使想卖也已经太迟了!

  曾经有一次,恰巧在股市崩盘前,当牛熊正陷于苦战的时刻,我亲眼目睹一位大户一口气买进了200万股的一只个股,但在发现只推动了两档价格之后,立刻 反手全部杀出,连一手都不剩,直到股价应声跌停为止。据他解释,明知前面已埋了“地雷”却还不赶快撤退的话,等到腹背受敌就来不及了。好一个高手!

  一个会卖股票的人比起一个会买的来得少见,但就是这些少数人赚走了多数人的钱!而这就是股市!

  市场往东你最好不要往西;

  喜欢和市场作对的人下场总是很凄惨。

胡立阳股票投资100招-第40招 止盈-卖出上涨中的股票要有方法

胡立阳股票投资100招-第40招 止盈-卖出上涨中的股票要有方法
 

胡立阳股票投资100招-第39招 止损:与没有缘分的股票说再见

胡立阳股票投资100招-第39招 止损:与没有缘分的股票说再见

胡立阳股票投资100招 -第38招“常赚”不如“大赚”

胡立阳股票投资100招 -第38招“常赚”不如“大赚”
 

胡立阳股票投资100招-第37招 “放暑假”与“年底”行情

胡立阳股票投资100招-第36招 “捡便宜”可别反成“捡破烂

在 支配金钱上,我是个非常谨慎的人。举个例说,我只会等到百货公司在打折的时候去大肆采购。因此,同样的东西我总是买得比别人便宜。办公室同事都对我这种自 制功夫羡慕不已,并且建议我进军股票市场,替大家“复仇”,因为他们从来没有捡到过任何便宜。终于,我进场了!想知道此后一年我在股市中的“辉煌”战果 吗?

在永远把持不追高,而且只在股价拉回之后才去捡便宜的原则下,10次中我就“中奖”了8次,而且这8次都是全程参与了股价的“一路跳楼大甩卖”!简直太不像话了!同事一致推派我为代表来请教您这个问题,责任重大啊!

  我见过不少投资人,他们不但谨慎而且极具自制力,懂得不追高的道理——无论个股怎么狂飙,他们都毫不动心,因为生怕会接到最后一棒!但是,尽管如此,到最后他们仍是大输家,这究竟是为什么?

  以实例说明:当个股由50元一路飙升到100元的过程中,王小姐虽然好几度都忍不住想在100元附近买进,但都由于个性谨慎,不愿追高而打消了念头。 这种投资态度及策略其实极为正确,因为只要运气欠佳,谁都可能买到最高点!当然,眼睁睁地看到自己注意已久但一直没买的个股天天涨停板,那种滋味就好比在 炎热的夏天,只能望着别人吃冰淇淋,而且是从头看到尾。这简直是种酷刑!所幸王小姐的自制力极佳,她坚持不追高的决心丝毫没有动摇!

  一个月后,股价终于开始拉回,由最高峰盘旋了两个星期的100元跌回到了90元,而且停了好几天。在“受尽煎熬”苦苦等候了这么久以后,王小姐除了庆幸自己的正确判断,没有在最高点的100元买进以外,她更兴高采烈地下单以每股90元的“低价”一口气买了10手。

但不幸的事发生了,股价又开始天天下滑,一转眼便由90元跌到了80元。当然她又以捡便宜的心态再加买了5手!问题是,股价却是越买越低,十几天后,竟然 跌回到起涨点的50元。股价这般走法已经将王小姐气得对买股票完全失去了信心!她觉得自己发挥了高度的耐心才终于等到了回档,但仍落到目前严重套牢的下 场,真是灰心透了!

  其实,在股市中,有太多人都犯了同样的错误,认为个股在回档的时候便可以开始大捡便宜了。依我的观察,在“大起大落”阶段的股市中,我们宁愿“追涨” 而不去“追跌”!因为,当一只飙股一旦不再风光而开始走软,往往是即将暴跌的前兆。“怎么上就怎么下”是这类个股的最佳写照!

  通常在一只个股开始回档整理的初期,反而是最危险的时刻,千万不要认为是捡到了便宜!特别是有大户穿梭其中,炒过了头的个股,它的整理期会相对加长,在没有经过一段股价“直直落”而成交量“急急缩”的漫长打底过程,最好敬而远之。

  在华尔街服务期间,我便遇见过一只曾经风光了一年的超级热门股突然当头碰上了利空,股价竟然由198元跌跌停停地摔到了一年以后的5块钱。你们知道有多少人一路都在“捡便宜”吗?“捡便宜”反成了“捡破烂”,真是有苦说不出!

  整体而言,股价的拉回分“短暂休息”与“长期整理”两种,如果不懂得如何分辨,那我劝你赶紧参考第23招的“春江水暖‘量’先知”,在值得注意的攻击量尚未放出之前,千万别又因手痒去捡便宜了!