Saturday, September 20, 2014

12.5公斤规格金条今年销量已增243% 极富阶层在屯金

数据显示,所谓的“极富阶级”正在买入大规格的实物黄金,以保护其资产。
BullionByPost的创始人Rob Halliday-Stein称,12.5公斤重金条今年迄今销量,相比去年同期已经增加了243%之多。
ATS Bullion的主管David Cousins说:“这些金条通常是只被存在各国央行的金库中的。”他还称,只有在那些描述飞天大盗的电影中才会出现这种金条的身影。
12.5公斤重的金条以目前的金价来计算,价值超过30万英镑
BullionByPost数据显示,价值2.5万英镑的1公斤重的销量,在今年6至8月的三个月间和去年同期销量相比翻番。
Halliday-Stein称,大部分客户都为这些金条在Brinks寻找好了秘密金库用来储存,一些客户甚至完成了12.5公斤规格金条的交割。

Saturday, September 13, 2014

[转帖] 放貸收緊60%滯銷‧REHDA:產業低迷或延至明年


(吉隆坡11日訊)銀行收緊貸款條列,30%可負擔房屋買家申請房貸失敗,發展商近60%產業單位於上半年滯銷,發展商對下半年前景感到悲觀,並預料這低迷情緒會延續至明年上半年。

  • 調查顯示,在152個受調查發展商中,有57%的產業無法出售,主要受影響地區為霹靂、柔佛及雪蘭莪。
大馬房地產發展商會(REHDA)上半年產業調查顯示,在152個受調查發展商中,有57%的產業無法出售,主要受影響地區為霹靂、柔佛及雪蘭莪,售不出是因為土著單位無法釋放,其次是需求詢問度低,接著是一些特別單位影響。

價值25萬至50萬令吉的產業佔了34%,大部份位於彭亨及霹靂;價格中上的50萬至100萬令吉產業佔31%,分別位於雪蘭莪及柔佛;100萬至250萬令吉為14%,25萬令吉以下則13%,250萬令吉有8%。

2013下半年,無法出售的產業佔59%,雖然上半年無法出售的單位在可管理水平,可是從價格來看,最多無法售出的產業屬中低價水平。

調查發現,2014下半年,因看好消費稅實行之前將激勵產業銷售,49%發展商預計推出1萬5千820個產業單位,比上半年多出5千個單位,多數業者預計銷售表現中規中距。
大部份發展商對市場展望中和至悲觀。

33%發展商下半年悲觀
根據調查,33%發展商對下半年前景悲觀,另外45%中和,只有20%對下半年銷售樂觀。
2015上半年的展望則受消費稅實行影響,業者悲觀程度明顯上漲,從2014下半年的33%增至41%,維持中和者也從45%下滑至41%。
另外,大馬房地產發展商會也針對巴生河流域可負擔房屋進行調查,受訪發展商表示,地點以八打靈再也的白沙羅最熱門,其次是蒲種,接下來為蘇邦再也、沙亞南及加影。
最受歡迎的可負擔房屋類型以排屋為主,公寓居次,公館公寓/服務式公寓居三,地點依然是買家的主要考量因素,接下才來是價格及潛在增值空間。
在2014/2015年,38%業者表示會推出可負擔房屋,這些業者當中,30%已保留地段於可負擔房屋發展項目。

90%發展商銷售受衝擊
受政府打房政策影響,近90%的發展商面臨產業銷售放緩問題,主要受70%房屋貸款比(LTV)影響,其次是即將於明年4月1日施行的消費稅,跟著是產業盈利稅(RPGT)及責任貸款指南、廢除發展商承擔利息計劃(DIBS)及35年貸款頂限。
銀行收窄房貸條例,促使半數以上發展商面對終端貸款(End Financing)問題,主要是買家收入不符合貸款條件,導致申請貸款失敗,53%發展商受此問題困擾。
當中申請房貸卻被銀行拒絕的買家,計劃購買中低價格產業者佔最大比例,打算購買中高價位者第二高。
產業價格25萬至50萬令吉的買家,30%被銀行拒於門外,50萬至70萬令吉的買家為24%,兩者共佔了54%,顯示超過半數貸款不獲批者,都集中在中高價位產業。

新產業推出放緩
另外,調查也顯示,打房政策導致許多發展商於上半年撤回產業發展計劃,放緩推出新產業的節奏,因此只有39%的受訪者推出1萬零189個新單位。
今年首6個月,因買家無法取得貸款,發展商只售出4千989個單位,佔新推出項目的49%,比例較前期及去年同期稍微下滑,銷售率更是首次跌至50%以下水平。
前期共有45%的發展商推出新產業計劃,可是單位較少,只有9千364個,出售率為53%或4千983個單位。
上半年產業買氣,依然是由本地買家帶動,本地人佔了80%,海外買家20%,他們大部份都在柔佛置產。
本地買家置產動力以自住為主,共85%以此為目的,10%為了租金收入,5%是為了家人而買;海外買家主要是為了租金收入,佔36%,自住及度假各佔28%,8%為家人在馬置產。

年杪料完成探討消費稅
鑒於目前產業領域對明年4月實行的消費稅依然有許多細節及“灰色地帶”待釐清,大馬房地產發展商會主席拿督法迪依斯干達在調查匯報新聞發佈會上表示,目前還在和關稅局探討產業發展商即將面對的各種消費稅課題,預計今年杪完成。
“我們已從100多項,探討至目前的30至40項課題,希望能把所有問題都解決,包括供應組合、發展模式及聯營方面等問題。”
他預計,以目前與關稅局的洽談進度來看,發展商還可自行吸納一些成本,因此估計消費稅僅導致產業價格最高上漲3%。
至於接下來是否有望維持3%,他表示這將有賴於與關稅局的洽談結果,目前尚無法保證,因產業涉及多種層面及領域,是消費稅里最複雜的項目。


(星洲日報/財經)

收入增幅與屋價升勢


在房產交易市場,站在第一線的房產經紀,普遍感受到交易放緩,成交量顯著減少,部份地區的轉手產業價格顯示下跌。

成交量下跌的原因包括:價格處於偏高水平,買家申請貸款不容易獲批,猶豫期進一步延長,他們甚至抱著多比較、多看的心態。

至於屋主本身,普遍堅持他們所要的價格,認為這個觀察期過完之後,房產市場將會升溫,當然,也有少數屋主手上擁有多個產業,有些時候又遇不到好租戶,因而出現獲利了結的心態,願意比市價較低的價格,例如便宜10%的水平出售。

有些人說,應該在2015年4月1日起實施消費稅措施之前進場,掌握這個時候的置產良機,在這期間,也有投資者選擇離場,特別是擁有多個住宅、商業產業的業主,屆時,消費稅措施也會對他們的租金收入有所影響。

為了刺激房產市場的買氣,部份發展商推出銷售新招,希望吸引買家進場,其中一些推出工程興建期間零付款,雖然政府禁止發展商提供建築期間承擔利息開銷,不過,業者經過包裝後,以另一種配套登場,爭取與買家簽署合約的更高比率。

另外,還有一些是與產業經紀合作,由在前線的經紀協助促銷,以取得較佳的銷售業績,發展商市場部出動更多人員,即使是在週末或公共假期,也輪流上班爭取更高的銷售額。

以大馬目前的房產平均價格來看,若以本地人的人均收入來衡量,確實不容易購買產業,市郊的有地房產,已經從過去的30萬、40萬令吉,上升至50萬、60萬,甚至是70萬令吉,這些價格只是中間單位的水平,如果是角落間有地的單位,則已逼近百萬令吉。

市場研究員指出,在本地市場,有能力購買百萬令吉的房產不到30%,在不到30%的人士之中,有一部份是賣屋、換屋,提昇產業的擁有者。

假設買主現年35歲,購買一間60萬令吉的房屋(以巴生河流域平均價格計算),貸款80%或54萬令吉、供期25年,每月的分期付款在2千800至2千900令吉之間;從這個數據來看,個人的收入至少要有9千令吉,在大馬的就業人口當中,擁有這一收入水平者並不多。

從這裡延伸來探討,再以國內就業人口的平均薪酬來看,多數人都買不起房屋,城市和諧、房屋與地方政府部長拿督阿都拉曼在房產高峰會議上曾經說過:“本地人民的收入成長並沒有與屋價同步上升,統計局公佈的家庭收入調查顯示,超過三分之二或大約80%的大馬人,月收入在6千多令吉,以凈收入佔房貸30%為基礎,這一群人有能力購買的房屋價格,不可能超過35萬令吉。”

這裡指的是家庭收入,如果拆開以個人收入來看,要買一間30萬令吉的房屋,談何容易?假設屋價繼續保持在偏高的價位,產業的交易如何活躍?道理很簡單,以個人收入申請房屋貸款,想要購買一間30萬令吉的房屋,相信也很困難。( 星洲日報/焦點評析:鄭碧娥)

Friday, September 12, 2014

炒股奇迹8年增值34倍, 一个天才小散戶的不亏战法

炒股不易,获利更难,一赢二平七亏现象便是炒股之难的真实写照。   虽然盈利概率只有一成,炒股十有八九要输,但毕竟还是有投资者赚了钱。而且,据说在民间就有不少高手深藏不露,无论是品种选择、时机把握,还是交易频率、进出节奏等,都有一套投资方法,他们乐此不疲,收益颇丰。   一直以来,我就想找一个这样的投资高手,作一次近距离的交流,看看这些年来他在复杂多变的资本市场里究竟取得了怎样的骄人战绩,以及在这些战绩背后有着怎样与众不同的投资故事,特别是在投资理念、方法、技巧、心态等方面有哪些值得普通投资者借鉴的地方。   通过一位在证券公司工作的朋友介绍,笔者终于如愿以偿。主人公学历不高,没有上过正规大学,只有一张自学经济管理专业毕业的文凭;他交易不多,每年只操作三五笔,涉及品种仅二三个,甚至因为上夜班连看盘的时间都难以保证。但他是个股市奇才,自2003年起连续8年保持盈利,即使是在指数暴跌的2008年也不例外,历年投入的4万元本金至去年年底已增至140多万元,翻了5番还多……他叫李兵(化名),是浙江宁波某企业的一名普通工人。   一个周末的下午,李兵欣然接受了笔者的专访。   炒股奇迹:8年增值34倍   【笔者】:随着资本时代的悄然到来,投资股市的人越来越多,但在笔者所接触过的投资者中绝大多数出现了不同程度的亏损,即使获利,其盈利也非常有限,像你这样每年都能盈利,短短八年时间资产增值34倍的投资者十分罕见,能否作一具体介绍?   【李兵】:我1997年入市,从第一笔投资400股宇通客车开始,至2000年陆续投入本金约4万元。自2003年至今每年都保持了盈利。其中,2003年、2004年获利一倍以上,2005年盈利8%,2006年30%,2007年130%,2008年35%,2009年100%,2010年70%。投入的4万元本金至去年年底已增至140多万元,累计上涨了34倍。   【评点】:单就每年盈利的幅度来看,在1亿多股民里,李兵的战绩恐不会排在最前列。但从每年都能盈利、8年累计增值34倍看,李兵绝对称得上股市奇才之一。多数投资者入市多年最终一无所获不是因为没有赚到钱,而是因为赚到的钱后来又还了回去,最终成了一场零和游戏。相比之下,持续盈利、积少成多这种看似不起眼的投资方法正是包括李兵在内的投资高手们能在股市里大获全胜的奥秘所在。   制胜秘笈:顺势而为   【笔者】:持续盈利是你这些年来能在股市取得巨大成功的关键。其实,许多投资者也都希望能像你那样,但问题是他们做不到的事你却做到了,其中的秘笈是什么?   【李兵】:概括起来8个字:尊重趋势,顺势而为。当股市趋势向上时一路持有,向下时不能补仓。如果在趋势向下时过早补仓就相当于再次犯错。因此,作为资金量非常有限的普通散户在炒股时千万不能不尊重趋势股价一跌就补仓。其实,这方面我也曾走过弯路。记得我第一次大额投资买的是海信电器,当时从12元多开始建仓,一跌就买、越跌越买,最后一次买入时价格已跌至6.5元。后来,海信电器跌到5.4元时实在撑不住了,只好清仓,结果亏了60%,教训极为深刻。从2003年开始能够持续盈利,主要也是得益于趋势交易,顺势而为,不与趋势作对。   在进行趋势交易时重点注意两点:一是不能追涨杀跌。因为追涨杀跌所带来的获利往往是极为短暂的,但导致的套牢却是永久的;二是不能完全依赖指数。如果说2008年之前指数与个股的关联性相对密切的话,那么进入2009年之后,随着大盘权重股的大量发行上市,这种关联性就弱化了,投资者要是再想依据指数炒股就难了(这里所说的指数是指综合指数)。所以,在进行趋势交易时,投资者不仅要参考综合指数的动向,更要观察分类指数的涨跌以及相互之间的关联性,还有股指期货的市场走势。只有把上述因素结合起来一并观察、分析、研究,才会有参考价值。   【评点】:揭开李兵这些年来取得巨大成功的神秘面纱不难发现,其成功的核心密码正在于做到了尊重趋势、顺势而为这八个字。这就如同坐电梯,有的人上上下下到最后从哪里来又回哪里去,有的甚至进入了地下室(亏损),而李兵坐的电梯只上不下,收益随之水涨船高。做到了尊重趋势,顺势而为,相当于坐了部只上不下的电梯,想不盈利也难!    熊市要务:保存实力   【笔者】:尊重趋势、顺势而为看上去很美,做起来很难。尤其是在熊市,做到不亏已属不易,要想盈利更是难上加难。这方面你是怎么做的,有哪些体会?   【李兵】:2005年上半年,股市在前两年持续下跌的基础上再度出现了恐慌性下跌,最低跌至998点。这一年,投资者要想获利的前提是要保存好实力,否则就无法在接下去的反弹中取得好的收益,这一点我深有体会。记得当时我重仓持有的股票是泰豪科技,当时选择投资这家企业的原因有三个:一是国家领导人曾去这家企业调研,说明企业受到国家的高度重视;二是企业致力于信息技术应用,倡导智能科技生活,当时感到该企业极有可能成为引领中国智能建筑电气产业发展的龙头企业;三是估值低、盘子小、公积金和净资产等方面的优势十分明显。在2005年大盘调整中,虽然泰豪科技也出现了一定程度的下跌,但该股跌幅非常有限,加之买入后做过几次高抛低吸,股价下跌但筹码增加,所以,当年总体盈利仍达8%左右,年底资产总值也首次达到了6位数(10万元)。更重要的是保存了实力,为参与后来的上涨行情准备了充足的子弹。   【评点】:熊市炒股,赚多赚少无所谓,关键是不能输得太惨,否则,子弹打完了,即使行情来了跟你也没有关系,这一点许多投资者都深有体会。假如投资者能在熊市保存好足够的实力,一旦行情转暖,就会有充足的本金参与反弹,享受股市上涨带来的无穷乐趣。    让利润飞跑,把亏损截断   【笔者】:你在谈话里多次提到让利润飞跑,把亏损截断,这与一些投资者经常采用的止盈、止损方法有什么区别,实际操作时能否做到?   【李兵】:可以这样说,让利润飞跑、把亏损截断是实现持续盈利的精髓和核心。这方面,我既有成功的经验,也有失误的遗憾。应该说,2006年选择的几个品种都是当时市场的大牛股,虽然也带来过一定的收益,但主升段还是没能抓住。譬如用友软件,这是一家业绩非常突出、市场占有率高、在软件业极具代表性的企业,当时17-18元买入,23-24元卖出,赚了30%左右(后来该股涨到了68元)。之后,又参与了中青旅投资,6元多全仓买入,两三个月后9元多卖出,获利50%。后来,该股用了一年多的时间涨到了37元以上。这两只处于上升通道的股票当时都没有做到让利润飞跑,留下不少遗憾。所幸的是,2006年除了在投资宁波联合时有过亏损外,其余都是盈利,总体涨幅大概在30%左右,年底市值达到了13万元。   【评点】:李兵的投资经历告诉人们,让利润飞跑,把亏损截断是一把成就投资大业的尚方宝剑,但拥有并且用好这样的尚方宝剑须具备两个条件:一是要有一双发现牛股的慧眼,能在数千只股票中及时准确地发现潜在的牛股并及时买入;二是要有一股拿住牛股的底气,无论市场风云怎么变幻,舆论环境多么不利,都能做到不为所动,一路持有。   与企业同呼吸,共命运   【笔者】:从你的介绍中发现,你在选择投资品种时对消费、医药、军工和高科技等行业的股票关注较多,在投资风格方面除了擅长大势研判外,也非常注重公司研究,这是出于什么样的考虑?   【李兵】:我的投资理念是:从基本面入手,注重成长,价值投资。投资者买入一只股票,实际上就是投资一家公司,因此一定要与企业同呼吸,共命运。2007年,我先是在1月份以9元多的价格全仓买入康恩贝,当时这家企业已拥有自己的生产基地,形成了一定规模的产业链,当时对这家企业的估值目标是28元。结果,当年该股就涨到了28.55元。   2007年3月,当康恩贝涨到12元多时我选择了卖出。当时之所以要卖出康恩贝并不是不看好它的未来,而是发现了另一家更有投资价值的公司安琪酵母。卖出康恩贝后,我立即用腾出来的资金满仓买入安琪酵母,买入价20元左右,后来通过高抛低吸又把成本降到了15元左右。   建仓后,我发现安琪酵母在生产经营各方面都非常不错,就是感到在江浙一带的发展不够积极。于是,我通过上市公司网站向公司管理层提出了有关发酵合作、市场拓展和广告宣传等方面的合理化建议。结果,不仅提出的部分建议很快被公司采纳,而且公司还派出浙江地区负责人具体落实我提的建议。后来,我又把有条件与公司合作的一些药店信息发给公司,公司又派人专程来浙江进行调研。当安琪酵母涨至30-32元时我才卖出,投资该股获得近1倍的收益也为2007年全年实现130%的收益立下了汗马功劳。   投资安琪酵母给我留下的深刻体会是,投资者通过提出建议,加强与上市公司的联系沟通,不仅能最大程度地发挥投资者在企业发展中的积极作用,而且有利于对公司生产经营情况的全面了解,进一步坚定投资信心。   【评点】:小散户也能在参与企业生产经营中大有作为,这种多数投资者连想都不敢想更不要说做的事情竟然在李兵身上变成了现实。这也使笔者更加明白这样一个道理:要想成为股市里少数的赢家,必先成为股市里少数的另类,做一个与众不同的股民,一个与企业同呼吸、共命运的另类投资者。   学会估值:炒股的基本功   【笔者】:炒股实际是炒未来,炒未来关键是要学会估值。你在康恩贝9元多的时候就认为它的合理估值是28元,结果当年就涨到了你所估值的价位,这其中有什么奥秘?   【李兵】:对康恩贝的估值从预判到实现只有几个月的时间,这其中既有公司本身价值所起到的作用,也有大盘配合的因素。还有一只股票同样能说明散户学会估值的重要性,那就是中国石油。2007年中国石油公开发行时,我也参与了申购且中了1000股,同时中签的还有我的4位同事。中签后,我就对中国石油的合理价位进行了预估,从该股的流通盘、盈利率、分红率等因素来看,我对它的估值是18元以下,这与当时绝大多数人认为它是亚洲最赚钱的上市公司这一市场预期明显不符,但我依然坚持自己的判断,在中国石油挂牌交易首日设定了自己的心理价位35元,只要开盘价在35元以上就卖出。结果,挂牌交易首日,中国石油大幅高开,我毫不犹豫地通过集合竞价方式以48.60元的开盘价将它卖出,卖出价比历史最高价只低了2分钱。   另外,在中国石油上市当天,我预感该股6个月之内极有可能破发,于是将这一情况告诉其他4位同事,结果有3位同事听了我的话后及时卖出,另一位同事当时没有卖出,直至中国石油跌至12元时心理彻底崩溃才割肉卖出。值得一提的是,还有一个朋友在30元价位拿出全部家当买入中国石油,我劝其及时离场,结果他赔些交易费后以30元的价格及时清仓躲过一劫,否则后果不堪设想。   在石化双雄时价为16.13元、12.34元的2008年6月10日,我还估值过一次,认为这两只股票的合理定价在10元和6元左右,低于该价位才是低估。结果4个月后,伴随大盘的调整,双雄股价分别创下了9.71元和6.56元的调整新低。   【评点】:作为散户,虽然在许多方面都无法与实力强大的机构相提并论,但这并不意味着散户不需要学会对股票的合理价位进行必要的估值。恰恰相反,学会估值正是散户成功炒股的一项基本功。李兵的成功实践充分说明,散户也要学会估值,特别是要对自己所关注和拟投资的公司作出合理估值,而不是随波逐流,人云亦云。   逃顶:逆市获利的法宝   【笔者】:2008年,股市直线下跌,无论是大盘还是个股都几乎把前两年的涨幅悉数抹去,绝大多数投资者在这轮暴跌中损失惨重,而你不仅毫发未损,而且还逆市获利35%,堪称奇迹。在创造这一奇迹的背后有些什么样的经历,能否介绍一下?   【李兵】:关键在两点,一是及时逃顶。前面我已经讲到,要让利润飞跑,把亏损截断。顺势而为其实也包含这两个方面,既要让利润飞跑,又要把亏损截断,而且从某种意义上讲,后者比前者还要重要。作为普通散户,我一直把大盘的走向放在首位,在大盘没有确认见顶的情况下,喜欢顺势而为,以获得最大的收益;但当大盘确认已经见顶时,就要迅速离场,以免给后面的投资带来被动。所以,在大势不好的情况下我在4700点上方先撤资20万元,部分资金留在股市。另外,当2008年5月指数从高点下来已打对折、许多人开始唱多时我依然看空股市,当时主要鉴于高估值高风险、通胀无牛市、总体经济形势趋于悲观、人民币升值暂告段落、畸高的房地产价格、贸易顺差同比下降以及不断出现的意外事件等八方面利空考虑。实际上,当时助我成功逃顶的头号功臣正是这看空股市的八点理由。   二是果断出击。在逃顶的同时,还要抓住时机,果断出击。在2008年3月初至4月初的单边下跌市里,我一直空仓,可以说是毫发无损。但当大盘开始逼近3000点大关时,其实当时也没有预料到政府会突然出台大幅降低印花税政策,我只是凭着多年来积累的看盘经验,在4月22日用剩余资金满仓买入一直喜欢的股票达安基因,买入价12.80元,接下来便是享受市值一路膨胀的感觉,记得当时还曾后悔买得太少。   由于判断当时的行情只是反弹,因此到了5月6日,感觉大盘马上要有大的调整,上午一开盘便把达安基因卖掉,获利了结。没想到的是,5月7日大盘果然大跌150点以上但达安基因居然开盘涨停,后来又连续大涨。虽然没能吃到最美味的一段鱼肉,但从大盘后面的走势来看,我这次逃顶还是正确的,所以并不后悔。加上之前在中材科技和片仔癀两只股票之间滚动操作取得的收益,当年在指数暴跌的情况下,本人的市值再次刷新了历史纪录,年收益率35%,总资产超过41万元。   【评点】:熊市炒股,能够成功逃顶已经相当不易,做到逆市获利更是难上加难。而逆市获利的前提和关键是要学会逃顶。从某种意义上讲,逃顶就是逃命,只有把命保住了,才有可能日后东山再起,实现投资梦想。   选股一绝:抓小放大   【笔者】:2009年上半年,指数出现了近一倍的涨幅,当年你也获得了一倍的收益,并使账户里的资产再上一个新的台阶从41万元涨到了82万元,这一阶段的关键又是什么?   【李兵】:也是两点:一是成功抄底,该出手时就出手。2008年11月,发现指数自见底1664点以来已拒绝调整,不再创新低,许多股票更是轮番上涨,市场明显充满了生机。一看机会来了,我又把原先撤出的资金再次搬回股市,结果抄了个大底;二是抓小放大,弃弱择强。资金进去后,我先满仓买了獐子岛,18元买入,34元卖出,获利后又建仓恩华药业,20元进,22元出。这两只股票的共同特点是盘子适中,股性活跃,非常适合散户操作。现在看来,当时的这一选择也是明智的。假如当时不是抓小放大而是相反,结果也会相反只赚指数不赚钱。   【评点】:散户要想取得超过大盘的收益,除了需要适时抄底外,还要选对股票,否则极有可能赚了指数不赚钱,欢欢喜喜一场空。从连续多年沪深股市的表现看,给投资者带来良好回报的大多是那些盘子适中、股性活跃的品种。当然,时机和节奏的把握非常关键。相比之下,那些超级大象由于股性相对较呆,投资获利的难度就大得多。   既要充满信心又做最坏打算   【笔者】:进入股市以来,你在投资路上可谓顺风顺水,有没有遇到过不顺手的时候或者说也曾做过坏的打算?   【李兵】:的确有过不顺手的时候,也做过坏的打算。卖出恩华药业的时候感到该股还不能抵御市场风险,相比之下,感到中国重工抵御市场风险的可能性更大些,尤其是在整个宏观经济存在变数的市场环境下。同时我发现,中国重工具有军工、次新、资产注入等题材,盘子不大,价格也适中,于是我在该股上市后不久卖出恩华药业,并随即以7元多的价格全仓买入中国重工。但上市后,该股却连收5阴,不断下跌,直至6.44元才止住。在这种情况下,之所以能够坚持住,关键是我对该股充满信心,而且有明确的目标位,同时还做好了最坏的思想准备,并不指望它立即上涨。但股市就是这样神奇,你越指望它涨它越是不涨,当你不指望它涨的时候它却常常带给你意外惊喜。2010年,之所以能够取得七成收益,年底账户总值达到140万元以上,主要也是得益于中国重工的大幅上涨。实践表明,既能充满信心,又做最坏打算是股市投资者必须拥有的良好心态。   【评点】:炒股也是炒预期。在对具体品种的看法上,面对同一只股票,往往有人充满信心、视作宝贝,有人不屑一顾、弃之恨之。这种现象在充满变数的资本市场本也正常,问题在于,有些投资者面对同一只股票,当它上涨时充满信心、视作宝贝,等它下跌后又不屑一顾、弃之恨之,在这种心态主导下追涨杀跌就在所难免。所以,股票没有绝对的好坏之分,对任何股票都既要充满信心,又做最坏打算,尤其是当股票出现下跌时更要充满信心,当它上涨后须做最坏打算。   合格投资者应具备的素质   【笔者】:在我接触过的投资者中,你是一位选股有眼力、操作有定律、结果较成功的投资者。在充满变数的股市里,要做一名合格的投资者你认为应具备哪些素质?   【李兵】:我认为,一个合格的投资者至少应具备以下四项基本素质:一是要会分析大盘,这是对投资者技术面要求非常高的素质要求。投资股票最关键的是要学会趋势投资,在大势不好或方向不明的情况下进行个股投资显然是冒险行为;二是要会挑选个股,重点在于学会对个股基本面的研究和把握,尽可能选择成长性好的上市公司进行长期投资;三是要会及时止损,要在综合考虑大盘和个股的具体情况后确定是否止损。一般来说,当个股运行到前期盘整区域的低点时就要及时止损,当股价低于买入价的12%时也要止损。一个不合格的散户割肉大体都有这样四部曲:一开始觉得亏得厉害下不了手,亏损加大后内心的痛苦逐渐加深,麻木不仁后放任亏损扩大,极度绝望后再一刀下去能剩多少就多少;四是要有良好的心态。投资股市的钱占家庭总资产的比例原则上要低于50%。当盈利达到一定程度后最好撤出本金,只剩下盈利部分留在股市,千万不要把坏心情带给你的家人。上述四条我自己做得也不够好,就当和大家共勉吧。   【评点】:会分析大盘、会挑选个股、会及时止损、有良好心态,李兵总结出来的这些作为一名合格投资者应具备的素质看上去并不深奥,做起来也并不复杂,但却不是所有的投资者都能做到、做好的。成功的投资者之所以能取得成功,起基础作用的其实也正是因为他们较好地具备了应有的素质。   股市奇才的不亏战法   【笔者】:除了拥有合格投资者应具备的素质外,你在投资实践中还原创了一套适合自身实际的不亏战法。能否介绍一下这一战法的核心内容,以及与必备素质之间的关系?   【李兵】:拥有合格投资者应具备的素质是成功投资者的共同特点,但不同的投资者还需要有一套适合自己的具体投资方法。我的投资方法是自己原创的不亏战法,主要内容包括:一是顺势而为,这是绝大多数散户的弱项。二是要善抓热点。学会把握板块轮动节奏,善于观察和研究各分类指数和相关指数,且能辩证看待,总结彼此之间的关系和规律,及时抓住其中的龙头品种。三是要研究公司。途径有很多,投资者可以从上市公司的路演资料着手,了解上市公司的基本资料,包括公司发展规划、产品竞争力等。此外,可通过网络上的路演中心、证券交易分析软件、上市公司网站、有关部门发布的相关信息以及上市公司公告和财务报表等去具体研究上市公司。四是要建立自己的交易系统和估值评价体系,要做到这一点很难很复杂。五是要把握主力思维模式,克服自身心理障碍。一个健康从容的投资心理同样是战胜市场的必备条件。六是要掌握必要的技术分析方法,并善于思考和总结。以上6条归结成一句话,那就是:要想在股市投资中保持不亏,必须做到趋势投资和价值投资的有机结合。   【评点】:必备素质和不亏战法作为成功投资者的两大利器相辅相成,缺一不可。必备素质是不亏战法的基础和前提,如果没有必备素质这一基础作为支撑,再好的不亏战法恐也难以付诸实施;如果仅有必备素质这一基础而无适合自身实际的不亏战法,同样难以取得实实在在的收益。

Wednesday, August 27, 2014

50億旅遊城進度良好‧雲頂大馬有望大幅重估

雲頂大馬(GENM,4715,主板貿服組)耗資50億令吉打造的綜合旅遊計劃(GITP)進展良好,分析員因而相信股價過去12個月來的表現平淡已提供趁低吸納機會,並預期該股或於2015年迎來強勁重估。
聯昌研究參觀雲頂高原後發報告說,GITP幾乎將雙倍提昇雲頂高原綜合度假勝地的固定資產,成為該項產業的主要重估利好。
“根據我們預計,雲頂高原未來5年將要投資的金額,相當於過去50年來總投資額的80%,我們相信酒店擴張項目的1千300間套房產能將於明年完成,20世紀霍士主題樂園雖然尚未動工,但相信能如期在2016年完成,主要因其他項目進展順利。”
目前,雲頂高原的舊戶外主題公園已被拆除,以讓路給即將動工的20世紀霍士主題樂園。
聯昌也說,雖然雲頂高原戶外地區如今已成為一個龐大的建築工地,導致吵雜聲不斷和欠缺其他可吸引遊客的戶外設施,可是遊客人數仍保持活躍,本地和國外旅客比例適中,中國遊客持續光顧也降低MH370事件可能引起杯葛的顧慮。
除新酒店外,雲頂也將耗資約10億令吉來翻新和提昇現有設施,第一世界酒店(First World)的舊房間很大部份已被合併,導致總套房產能從1萬間下滑至9千間,這是為了應付當今客戶的更高要求。
聯昌直言對雲頂高原賭場活動保持強穩感到舒心,並預期新酒店產能將同步帶入更多賭場產能。
“我們對賭場產能增長20%的預期感到數舒適,甚至不排除產能在更長期內取得更高增長率的可能性,因GITP將大幅提昇其固定資產。”
有鑑於此,聯昌保持雲頂大馬“加碼”評級不變,目標價為5令吉70仙。
雲頂新加坡進軍日本
展望樂觀
另一方面,儘管日本可能在今年冬季將賭場博彩法案帶到國會特別會議上討論,結果尚未明朗,可是豐隆研究卻繼續對雲頂新加坡(GENS)進軍日本的計劃感到樂觀。
“日本首相安倍晉三對通過有關法案表示樂觀,並放眼在下次國會特別會議時通過有關法案,以將賭場視作在2020年東京奧運會前刺激旅遊業的計劃之一。”
豐隆也認為,安倍今年5月訪問新加坡,也提昇了日本複製新加坡賭場模式的可能性。
該行補充,即使賭場法案在冬季通過,可是經營商的競標程序也料耗1年時間進行,日本建築活動一般耗時較久也引起綜合度假村能否如期完成的顧慮。(星洲日報/財經‧報道:李三宇)

Thursday, August 21, 2014

跟着大师学投资-Benjamin Graham Malaysia-Dr.Neoh

http://networkingcapital.blogspot.com/2014/08/follow-benjamin-graham-malaysia-drneoh.html
As some said, follow the wise, and you shall make lesser mistakes.
Today I would like to speak about a legendary in Malaysia-Dr.Neoh from Dynaquest.
He is the guy whom you see every year in bookstores publishing his "phone book" thickness of Bursa stocks guide.

As I read along many Annual Reports, his company names keep on appearing, and as I follow, most of them should have doubled throughout the years.

As I gathered, below are some of my discovery, feel free to comment here and I shall add them in later :

1. CSCsteel-Neoh Choo Ee & Company, Sdn. Berhad 1,700,000
2. Eksons-Neoh Choo Ee & Company Sdn. Bhd. 1,300,000
3. Ajiya-Neoh Choo Ee & Company, Sdn. Berhad 610,000
4. AZRB-NEOH, CHOO EE & COMPANY, SDN BERHAD 1,850,000
5. Paramount-Neoh Choo Ee & Company Sdn Berhad 1,715,000
6. HLIND, Neoh Choo Ee & Company, Sdn. Berhad 410,000
7. KFIMa-NEOH CHOO EE & COMPANY SDN. BERHAD 1,833,100
8. Masteel-24 MAYBANK NOMINEES (TEMPATAN) SDN BHD 507,500 0.50
PLEDGED SECURITIES ACCOUNT FOR NEOH SOON KEE

渣打銀行表示白銀將會使用新基準

渣打銀行分析員表示周五白銀市場將會新的白銀定價機制進行交易,稱:“有消息指湯森路透及芝加哥商品交易所平臺并不看好,皆因定價單位會由美元/盎司(US$/ounce)改為美元/10萬盎司(US$/lakh)的轉變已經備受批評,認為沒有需要作出更改。似乎有點多余。與此同時,市場沒有跡象顯示新機制啟用后,倫敦金銀市場協會中的11個市場莊家成員將會沿用,新機制看來前景黯淡。然而,我們將會留意新機制沿用之后白銀市場會發生什么事,而新機制會否因新機制的推出而獲得上行動力。

Tuesday, August 19, 2014

銀的抗氧化

常昭看世界

 

圖:「金代承安寶貨銀錠」是金朝(女真族)所使用白銀貨幣,是中國史上首先發行的官方銀錠。

 我來分享怎麼讓銀抗氧化:



首先,銀的氧化要注意三件事情,第一:氧氣,第二:酸,第三:硫化物。



第一:要注重隔絕氧氣:



因為在貴金屬(黃金、銀、鉑、鈀)中,銀的抗氧化能力是最低的,雖然是最低,但是還是比一般的重金屬與賤金屬好太多了。



銀與空氣中的氧結合,會形成氧化銀的薄膜,其顏色是灰色或灰黑色,一般來說這層氧化銀的薄膜會阻止後續的銀繼續氧化,所以其變灰或灰黑的狀況不會很嚴重。



第二:要注意與酸隔絕:



如果日常生活中,會有酸性物質出現,銀則會視其酸的程度而有輕微的氧化,所以平常盡量不要將銀與鹽酸、硝酸、硫酸等物質接觸。



第三:要注意與硫化物隔絕:



如果銀遇到硫化物,就不是像氧化銀那樣輕微的狀況而已,而是產生硫化銀,其顏色是黑色、深黑色的。最常見的就是去泡有含硫的溫泉,那樣很快就會變黑。



處理方法:



方法主要的原理很簡單,可以簡單的分為三種:




第一:平常如果是有收藏價值的銀幣、銀條,如果包裝完整的,請不要拆開包裝,如果包裝已拆,可以用保鮮膜將其包覆住,其用意是隔絕氧氣。



如果要更仔細,可以用夾鍊袋將包裝起來的銀幣、銀條裝進去,並盡量擠壓空氣出來,市面上有一種類似吸真空的夾鍊袋,可以將大部分的空氣吸出,這樣不僅是可以隔絕氧氣,也可以防止空氣中的酸、硫化物的干擾。





第二:物理的擦拭,例如使用牙膏,將表面的氧化銀刷乾淨,這個是適用輕微氧化的銀幣與銀條。




第三:已經氧化算嚴重的氧化銀幣與銀條,可以用市面上售的洗銀水來洗滌。但是請注意,洗銀水的原理是用酸,將氧化銀除去,所以用完洗銀水洗完後,請再用乾淨的水再反覆的清洗,再使其乾燥。否則現在的殘留的洗銀水,會變成往後銀氧化的酸性來源。



第 四:大量的氧化面積與質量,可以利用氧化還原反應,來清除氧化銀。例如,在一盆水裏面,加上食鹽,然後放上錫箔紙,然後將銀幣與銀條放進去加熱。裏面的錫 因為比銀容易氧化,所以會變成氧化錫,而氧化銀則被還原成銀。然後將銀幣與銀條取出,用清水洗乾淨,用乾淨的布擦拭,就很容易回覆原狀。

伦敦金定价内幕:没有买方就降低价格 没有卖家就抬高价格



英国伦敦金属交易所大厅。资料图片(人民视觉)

交易员在进行贵金属交易。资料图片(人民视觉)
8月14日,伦敦金银市场协会开始使用新的白银定价方式。改革后的白银定价机制仍以拍卖方式进行,并通过可审计的电子化平台进行定价。与此同时,伦敦黄金基准价也在寻找新的定价模式。在全球加强金融监管,打击内部价格操纵的背景下,曾缺乏透明度的伦敦金、银定价机制不得不走上变革之路。
基准价格的确定需要更加透明,让更多市场参与者进入定价环节
今 年7月11日,伦敦金银市场协会宣布8月14日开始使用新的白银定价方式,取代具有117年历史的伦敦白银定盘价。早在19世纪初,伦敦就已经是贵金属精 炼、销售以及兑换的中心,伦敦白银市场是全球最大的现货白银交易市场,因此伦敦白银市场价格,也是世界上最重要的白银现货价格。
在伦敦金属交易所等7家机构提交的设计方案中,芝加哥交易所集团和汤森路透集团的联合方案最后胜出。前者将提供电子价格平台和日常处理交易的算法,而后者负责相关行政管理工作。
伦敦金银市场协会指出,该结果是在广泛征求市场各方意见后决定的。改革后的白银定价机制仍以拍卖方式进行,并通过可审计的电子化平台进行定价,更多的参与方将保证定价过程更加透明。
爱 尔兰圣三一学院黄金经济学专家布莱恩·卢西对本报记者表示,一种基准价格的确定可以有很多种方式,但是要更加透明,可以让更多的市场参与者进入定价的环 节,让电子平台更加具有代表性。汤森路透集团拥有世界上最大的电子交易平台,而芝加哥交易所集团是世界最大的交易所之一,两者结合来打造新基准价格的确能 够满足多数人的预期。英国贵金属投资平台提供商“有形资产”公司首席执行官简·斯特勒斯对本报记者表示,市场肯定更加欢迎新的白银定价方式。
近 年来,白银定盘价一直由德意志银行、汇丰银行、加拿大丰业银行通过每天的电话会议共同设定。今年1月,德意志银行宣布缩减大宗商品业务并将退出伦敦金银的 定价席位,不再参加伦敦现货金银基准价格制定。按规定,白银定盘价的商议和确定过程不能少于3位定价成员,德意志银行的退出使白银基准价格确定机制无法正 常运转。
去 年,多家跨国银行因操纵伦敦银行间同业拆借利率被处以重罚,各国金融监管机构加紧了对基准价格的关注,该行业也受到广泛的调查。伦敦现货白银定价制度因缺 乏透明度,被疑是参与定价的银行操纵白银价格的重要渠道。英国金融市场行为监管局要求德意志银行继续参与定价至8月,以助市场完成过渡。
酝酿改革的黄金定价体系可能采用与新白银定盘价类似的定价机制
跟 随伦敦白银定盘价踏上变革之路的是黄金定价体系。伦敦金银市场协会和伦敦黄金定价公司7月29日宣布,将于8月底开始征集伦敦黄金基准价第三方管理提案并 公开向市场进行咨询。新的第三方管理者将在9月底公布,而所有交接工作将在2014年年底之前完成。布莱恩·卢西表示,从目前的情况看,正在酝酿改革的黄 金定价体系也很可能采用与新白银定盘价类似的定价机制。
伦 敦黄金市场每日两次的定价制度始于1919年,当时伦敦五大银行的代表每天集中在罗斯柴尔德银行的办公室,制定伦敦黄金市场黄金价格。每天上午10点半和 下午3点,市场将暂时停止交易。罗斯柴尔德银行的代表先根据伦敦市场前一天晚上收盘后的纽约黄金市场价格以及当天早上的香港黄金市场价格定出一个适中的开 盘价,其余4家银行代表则立即打电话将价格报给各自客户。如果开盘价过高,市场上没有出现买方,就降低价格;而如果开盘价过低,则将黄金价格抬高,直到出 现卖家。定价交易就是在这样的供求关系上定出新价格的。
每 家银行约50根金条的订购业务全部完成后,罗斯柴尔德银行的代表会宣布交易结束,定价的最后价格就是成交价格。这个过程短则1分钟,长可达1小时左右。之 后,新价格很快传递给世界各地的交易者。这种制度一直延续到了今天,只不过方式改成了电话会议,而五大银行变成了巴克莱银行、德意志银行、加拿大丰业银 行、汇丰银行和法国兴业银行[-0.19% 资金 研报]。
由于这两个时间点在一天的黄金交易中成交量最大,所以被市场认为能够代表黄金市场的供需状况,也因此成为市场普遍参考的基准价格。每日的伦敦黄金定盘价影响着价值20万亿美元黄金市场的交易。德意志银行退出后,目前黄金定价仅由4家银行之间每日两次的竞价得出。
由于最终基准价格的定夺取决于每个银行的报价订单,伪造的交易订单就可能会操纵价格。不久前,巴克莱银行被英国金融行为监管局处以约2600万英镑的 罚款,因为银行监管系统存在大漏洞,前交易员丹尼尔·普伦基特伪造虚假卖单来“精准”操纵价格并从中渔利。巴克莱银行被处罚后不久,世界黄金协会于7月7 日召开圆桌会,就如何对伦敦黄金定盘价进行现代化改革展开讨论,并最终确定要建立一个更加独立、透明、公开的定价机制。
今年4月,世界黄金协会发布了最新的中国黄金市场报告,指出2017年中国的黄金需求将上涨20%左右。2013年,中国黄金产量和消费量升至历史新高,中国继续保持全球最大黄金生产国的地位,并超过印度成为全球第一大黄金消费国。
简· 斯特勒斯说,亚洲市场上的黄金交易量使其在未来黄金定价中的影响和重要性不可忽视,上海和新加坡都在贵金属市场中表现抢眼。但她同时指出,以上海黄金交易 所为例,其每年逾万吨的成交量仍难与伦敦黄金市场和纽交所的交易量相媲美。亚洲市场要获得在国际黄金市场的定价权还需要一个长期的过程。

看好白银的7个理由:价格、成本、库存和中国需求等

Casey Research的高级贵金属分析师Jeff Clark给出了购买白银的7大理由。
1 以通胀调整后的白银价格出于低迷状态

从图表来看,以通胀计算后的银价即使在2011年银价顶峰的48美元/盎司时,仍然远低于1980年1月时的银价水平。以通胀计算,1980年时的银价在现在价值大约470美元/盎司。
2 白银生产成本

由于去年价格大跌,很多白银生产商都不得不大幅削减白银生产成本。银价/现金成本目前处在2005年以来的最低水平,而现金成本只是全部维持成本的一部分。
尽管75%的白银是以副产品的方式被生产出来的,但价格仍然是很大的影响因素,无法盈利会迫使矿企减少产量。
3 库存量低

很多数据显示白银库存量低,大部分都是作为ETP被存储。而这些投资者们自2005年以来就是净买家,因此这些白银最终将离开市场。
余下的白银储量在2亿4100万盎司左右,是一年供应量的25%,而在1990年,白银储量曾经是一年供应量的8倍。如果白银需求上升,那么这样的储量是很难满足需求的。
4 熊市的结论

从过去的几个熊市来看,此次熊市即将结束。
5 和别的商品比更便宜

相较最贵时,银价已经跌去了60%之多。
6 主流漠视
尽管实物白银需求很大,白银目前仅占全球金融财富的0.01%,这是1980年水平的1/25。
7 关注中国

西向东流的不只有黄金。
去 年白银市场的交易量大幅增长,主要原因之一就是上海期货交易所(SHFE)出现的交易。SHFE已经取代Comex成为全球最大的期货白银交易所,去年交 易量占全球的48.6%,与之对比的是Comex的白银交易量在大幅下降,从2001年占比93.4%到目前不到50%。
自2013年1月以来,SHFE的白银存货量下降了84%至148吨,而如果这一趋势继续,供应显然会出问题。
中 国国内的白银供应量今年预计达到创纪录的2亿5000万盎司,而在2000年,这一数字不到7000万盎司,但这些白银都不会出口。中国的投资者去年大约 购买了2200万盎司的白银,是印度外第二多的国家。另外,白银应用的最大增长来自中国,应用包括银饰、银器、电子产品、电池、太阳能板凳。