Thursday, March 15, 2012

頂級計劃今年收購一家手套廠

頂級手套(TOPGLOV,7113,主板工業股)計劃,在今年內至少收購一家手套生產商,以配合該公司欲提升市佔率和盈利增長的策略。

頂級手套主席丹斯里林偉財接受《路透社》訪問時指出,該公司已和數家手套生產商進行接洽。他補充說:「我們接洽的業者主要來自大馬,一旦在收購價格與其他事項皆達到共識後,便可在年杪前作出確實的宣佈。」

林偉財表示,頂級手套在強勁的現金流扶持下,可順利進行潛在的收購活動。該公司截至今年2月29日的淨現金約3億令吉,較去年8月時高出16.7%。

根據大馬樹膠出口宣傳協會的數據,營業額高達49億美元(約147.5億令吉)的全球膠手套領域,在過去10年已出現顯著的合併趨勢,即從2000年由65個業者掌控45%的市佔率,逐步整合至2012年由40個業者掌控63%的市佔率。

此外,林偉財也透露,頂級手套將積極在大馬、印尼和柬埔寨收購樹膠種植地,以嘗試對天然樹膠價格的劇烈波動進行護盤。

膠價高漲使賺幅下滑

手套領域賺幅在2011年出現下滑趨勢,主要受膠乳價格高漲所致,而膠乳佔手套生產成本的60%。

膠乳價格去年2月曾上探至每公斤11令吉,持續高企一段時間後逐步下滑,目前處在每公斤約7至8令吉。

因此,林偉財預計,膠乳價格今年將會持平。「我們預計全球經濟放緩將有助減輕商品價格壓力,但泰國政府的價格扶持政策或使價格在短期內提升。」

頂級手套計劃在今年投資1億令吉,以增設生產線和工廠。該公司在大馬、泰國和中國擁有20家製造廠,每年手套產量為400.5億件。

Tuesday, March 13, 2012

打造北京雲頂樂園滑雪場 卓越向馬銀行借貸3億

卓越集團旅遊勝地有限公司宣佈與馬銀行(MAYBANK)香港分行簽訂9900萬美元(約2億9997萬令吉)3年期限貸款,用作興建“密苑.雲頂樂園滑雪場”及周邊項目。

密苑.雲頂樂園位于中國河北省張家口市崇禮縣境內,離北京230公里和張家口市59公里,是卓越集團與雲頂香港的合作項目。

建築面積約262公頃,總投資額約人民幣75億元(約37億5000萬令吉)。其中冬季滑雪項目規劃開發87條總長度約為70公里的滑雪道,配備22條總長度約30公里的纜車。

年觀光客料160萬人次

建成后的“雲頂樂園”將成為中國最大國際化家庭休閒度假旅遊勝地,集賞雪、玩雪、娛雪、戶外運動健身、旅遊休閒于一身,與美國Vail及加拿大Whislter並駕齊驅。

2011年至2012年雪季,密苑.雲頂樂園已開發初、中、高級雪道11條,滑雪面積達到40萬平方米,並配備2條多貝瑪亞4人高速纜車及1條初級魔毯,滿足不同級別的滑雪愛好者需求。

馬銀行中國地區主管方壯民說,卓越集團的發展項目,是北京最大規模的旅遊項目之一,需要大量資金。

密苑.雲頂樂園將成為中國最大、規劃區域最廣、設計理念最新、服務理念最人性化的旅遊勝地,完善的休閒旅遊設施一應俱全,在6至7年全部設施落成后,預計每年可接待遊客160萬人次以上

Monday, March 12, 2012

CFA Chartered holders 的出路

800px-Cfa_logo
If you are thinking of studying for the CFA Charter and are wondering how relevant it might be to your profession, here’s an interesting tool which shows you the precise number of CFA charterholders in your country. In addition, it breaks down the numbers by industry as well as the top employers who hire these people. Here’s a look at the figures in both Hong Kong and Singapore.
While Hong Kong’s CFA population is nearly double that of Singapore, there are similarities in the professional make-up of those qualified.
In both centres, charterholders largely consist of portfolio managers (Hong Kong: 12 per cent, Singapore: 19 per cent), research analysts (Hong Kong: 13 per cent, Singapore: 11 per cent), relationship managers (Hong Kong: 8 per cent, Singapore: 7 per cent), chief level executives (Hong Kong: 6 per cent, Singapore: 7 per cent), risk managers ( Hong Kong: 7 per cent, Singapore: 6 per cent), accountants/ auditors (Hong Kong: 7 per cent, Singapore: 5 per cent) and investment banking analysts ( both cities at 6 per cent). Even the percentages of unemployed charterholders are somewhat similar; Hong Kong’s figure is 4 per cent versus Singapore’s 3 per cent.
Please click on the graphic below to view larger size:

Images courtesy of CFA Institute

Thursday, March 1, 2012

Supermax: Glove sector to remain strong

The Malaysian glove industry is expected to remain strong with global demand and consumption estimated to grow between
eight and 12 per cent per annum, said an industry player.

Supermax Corp Bhd executive chairman/group managing director, Datuk Seri Stanley Thai, said glove consumption was not expected to be affected by the crises in Europe and the US.

"The prices are expected to remain volatile and over-speculated eventhough the market is not expecting a shortage of natural rubber latex supply.

"Natural rubber latex prices are expected to retreat to an average of between RM5.50 and RM6.50 per kg this year," he told reporters after a briefing for analysts, fund managers and investors here today.

Thai said the nitrile gloves were expected to experience price war from the second half onwards.

"However, the margin is expected to be maintained at competitive level of between 11-15 per cent this year," he said.

Overall, he said, the glove industry would remain resilient and sustainable this year.

Tuesday, February 28, 2012

Genting Q42011

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31/12/2011

       
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
       
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
       
31/12/2011
31/12/2010
31/12/2011
31/12/2010
       
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
5,063,177
4,086,714
19,559,041
15,194,737
2Profit/(loss) before tax
1,802,434
1,182,775
6,673,321
4,394,324
3Profit/(loss) for the period
1,415,022
806,175
5,145,181
3,410,699
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
772,913
465,433
2,867,501
2,202,957
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
20.94
12.57
77.52
59.57
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
4.50
4.50
8.00
7.80








AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
4.7700
4.1800

Monday, February 13, 2012

房地产新推手:大马产托前景看俏

产业信托(REITs)或产业基金,在外国流行已久,但在国内则是近几年才兴起。

尽管还处在萌芽阶段,但我国的产托和产业基金积极投资,不只促进了房地产市场的活络度,也推升了整体市场的吸引力。

本期,让我们看看这个新兴市场的发展和潜能。

投资房地产,除了直接进场购买产业外,另一方式就是通过购买产业信托(REITs)或产业基金。

如果你对大型办公楼或商场有兴趣,产托或产业基金应该是唯一最轻松参与的方式。

这种间接拥有房地产的模式在国内迅速发展,对整体市场起了莫大的激励作用。

去年,我国的产业投资市场相当活跃,以交易额来计算,主要是由产业投资信托和产业基金主导。

产托和产业基金投资共有31宗,交易额高达76亿2000万令吉。

根据戴德梁行研究部,去年末季的投资交易数量与第三季相若,惟总值则劲飙3.6倍至48亿令吉,去年第三季为13亿5000万令吉。

分析员表示,去年末季的投资交易总值剧增,主要归功于柏威年产托上市,其资产价值高达35亿4000万令吉。

柏威年产托旗下的主要整合资产包括柏威年广场和柏威年办公楼,两座建筑物均坐落于武吉免登路的黄金地带。

总括而言,尽管去年的投资交易量比前年逊色,但是以31宗交易量及76亿2000万令吉成交额来计算的话,可称得上是非常活跃的一年。

零售领域表现最亮眼

整个产业投资市场以零售领域的表现最为亮眼,共有10宗交易,成交额达48亿1000万令吉,紧接在后的是办公楼领域,成交量有12宗,成交额为17亿令吉。

当中,柏威年广场被列入了柏威年产托旗下,交易价为每平方尺2558令吉。

根据分析员的观察,零售领域的流动性充裕,加上融资方便与成本偏低,导致优质产业的收益率处于6%低水平。

“去年,大多数产业交易都集中在巴生谷,仅有1宗在槟城(仓库交易),以及2宗在吉打(零售中心交易)。”

展望未来,业界认为,国内生产总值(GDP)增长以及产业市场的大多数附属领域或会放缓,加上大选也可能即将来临,可能让投资者对产业投资止步,特别是外国财团。

马华购多用途大厦

除了产业投资信托和产业基金为主要买家之外,有一座主要的办公大楼——多用途大厦,由马华所购得,作为投资资产。

另外,除了国内的基金,外资企业在大马置业也推高了整体投资市场的活络。

例如曼谷银行去年就在曼谷银行大厦购买了数层办公楼层自用。

根据报告,去年末季的办公楼交易主要是介于693平方尺(多用途大厦)至1000平方尺以上(曼谷银行大厦)。

目前,曼谷银行大厦仍在兴建中,而曼谷银行已经购买了8层办公楼层,拥有冠名权。

精品公寓或过剩

一名房地产顾问预计,未来2年,市场会增加大量的高级公寓,估计今年有大约5004个单位,明年则有4502个单位。

“租赁市场(特别是位于市中心的)将因而承受不少的压力,毕竟市中心的供应最多。”

根据资料,只有1间精品高级公寓——Katana II是在去年末季完成,而且只有40个单位。

总括来说,去年完成的单位共有4072个,其中1151个是位于市中心,2921个是在市中心以外。

值得关注的是,吉隆坡Banyan Tree Signature Pavillon终于在去年末季面市,这个发展项目楼高55层,概括441个私人住宅、51个服务住宅以及50个酒店套房。

自从该发展项目在去年7月份推出以来,本地买家认购了80%单位,单位的平均面积是介于1076平方尺至2174平方尺,住宅单位的价格为每平方尺平均2000令吉。

还有3个大型综合项目(包括住宅产业)也已经面市,包括吉隆坡大都会、吉隆坡生态城(KL Eco City)以及Aurora塔,这些项目的住宅单位还未正式推出,但是吉隆坡生态城的第一住宅塔(708个单位)已获得70%认购率。

根据戴德梁行研究部的调查,去年末季,吉隆坡高级公寓的价格与租金保持平稳,每月的平均资本价值与租金价值分别保持在每平方尺626令吉和3.50令吉。平均资本价值(市价)按年增加4.5%,租金却按年下跌1.8%。

可是,随着新供应将在未来2年内相继完成,这将导致租金市场继续面对压力。

同时,经济欠稳以及银行缩紧贷款政策,也导致豪华住宅产业的需求趋向谨慎。

放宽第一家园帮助不大

政府从今年1月1日起,把“我的第一家园”的贷款顶限从22万令吉提高至40万令吉。

但分析员认为,应该对目标群体(家庭收入3000令吉及以下)没有多大的帮助,因为可负担房屋实在是少之又少,特别是在巴生谷。

为了减少产业投机活动,政府在财政预算案中宣布,从今年1月1日起,在2年内脱售产业必须缴付10%产业盈利税(之前为5%),而2年后至5年内脱售,产业盈利税则保持在5%。

分析员认为,此举有效遏制产业投机活动,因为在过去24个月内,产业价格不断狂飙,上述举措有望推广产业领域取得健康与稳定的增长。

81 Mexicans die of swine flu

MEXICO CITY: Eighty-one people have so far died of swine flu in Mexico this year, while at least 3,522 have been infected with the virus, health officials said.

From Jan 1 till Feb 9, there have been 3,882 confirmed flu cases, the health secretariat said in a statement.

Three seasonal viruses are currently active in Mexico -- AH1N1, AH3N2 and influenza B. The AH1N1 -- or swine flu -- has been the predominant one, with 91 per cent of the infections.

The AH1N1 virus broke out in Mexico in March-April 2009. By June 2010, around 1,300 deaths had occurred and more than 70,000 people had contracted the disease.

Friday, February 10, 2012

台湾演艺圈不乏地产专家:拥房产20户 价值超5亿

秦伟拥有多栋房地产,手中的一大迭地契,展示他努力的成绩。图片来源:联合报
  中新网12月6日电 据台湾《联合报》报道,台湾帝宝豪宅法拍捧出身价六十亿元(新台币,下同)的房市名人“刘妈妈”,演艺圈也有不少超懂投资的地产专家,包括曾遭火劫的秦伟。秦伟靠着自创购屋五原则,默默经营,目前手上竟拥有二十户房产,号称价值超过五亿元。
  演艺圈不少人投资房地产,例如人称“小哥”的长青歌王费玉清,理财哲学就是“以买房地产来储蓄”,并曾有媒体报道他以三亿元现金买下台北东区黄金店面。
  秦伟父亲是警官,母亲是教官,竟然能积攒这么多房地产,都是靠自己的眼光与打拼。十八年前他用存款四百万元,在台北市忠孝东路买进人生第一栋房子;捷运开通后卖出,转手就赚进两百七十万元,让他初尝房产投资甜头,开始乐此不疲。
  他说,有次到桃园南坎做工地秀,业者要砍他主持费,他反而说,不要主持费了,要拿这钱当买套房的头期款。业者说不行,头款这样太低。“你可以告诉客户,这房子有艺人买,我免费帮你们打知名度。”
  建商采纳他的方案,以每坪十万元把房子卖给他。一个月后,转手以每坪二十万脱手。秦伟说:“几年经验下来,我理出五个买房原则:不买预售屋、要看风水、买价低于市价、当做明天就要卖掉、进屋时感觉要舒服等。”目前他手上的房子大多十五至二十坪大小,分布在台北县市各点。

Tuesday, February 7, 2012

亞洲疫情 流感禽流感持續發燒

疾病管制局副局長周志浩今天公布國際最新疫情,亞洲以B型流行性感冒為主,流行區域包括日本、中國大陸與香港,亞洲另有禽流感疫情。

疾病管制局國際疫情監測資料顯示,鄰國日本流感疫情明顯增加,其他國際疫情還包括非洲出現黃熱病、東南亞與亞洲都有流感與禽流感、歐洲出現退伍軍人病等疫情,提醒出國民眾出國前應先查詢當地流行病資訊,並預先做好自我保護,避免感染。

流感病例以亞洲最多,中國大陸1月第3週整體流感活動正上升,以B型流感的Victoria株為主;香港流感病例也持續增加,以B型為主,今年共有7人因流感死亡;日本流感也持續發燒,每週就診人數約173萬人,逾7000所學校停課。

歐洲的西班牙傳出感染退伍軍人病,西班牙新增2名英國籍旅客感染退伍軍人病,其中1人已死亡,今年至今共有4名西班牙人及11名英國藉旅客感染,其中3名英國籍病例死亡。

非洲疫情部分,迦納(Republic of Ghana)中西部3區發生黃熱病,共有3例確診,其中2例死亡;喀麥隆(Republic of Cameroon)從去年10月起,北部地區共通報23例黃熱病,其中7例死,至少13例確診。

另外,德國也確診1例非洲錐蟲症(Africantrypanosomiasis)境外移入病例,病患曾到肯亞(Republic of Kenya)蒙巴薩(Mombasa)旅遊區遊覽及非洲大草原(Masai Mara)自然保護區露營。

疾管局表示,非洲錐蟲症是經由采采蠅(Tsetsefly)叮咬感染的寄生蟲病,初期症狀是發燒、出疹,會引起腦膜腦炎,嚴重者神智下降,甚至死亡,又稱非洲昏睡症。肯亞最近一例非洲錐蟲症是在11年前發生。

周志浩表示,H5N1高病原禽流感疫情分別在香港與越南都傳出疫情,香港至今共有5起疫情,1月底發生2起,越南也發生3起疫情;至今全球共有7國通報17起疫情。

周志浩提醒出國民眾,出國前應先查詢當地流行病資訊,並預先做好自我保護,避免感染,出門在外注意飲食飲水衛生,勤洗手,穿著長袖衣褲並提高警覺,返國時若發生不適,應儘速就醫,並告知旅遊史。

乳胶价趋跌迎光明 手套股财测目标价上调

吉隆坡6日讯)对手套领域盈利前景影响巨大的乳胶价格,虽然目前呈回弹走势,但分析员认为此景不长,预期手套业者将迎来光明前景,而维持手套领域“中和”评级,并上调数家手套业者的盈利预测和目标价。

预测相符顶级手套

拉昔胡申研究分析员表示,乳胶价格目前从今年1月10日的每公斤6.30令吉低位,反弹至7.50令吉的水平,相信是由橡胶生产国政府的扶持价格措施所致。

“但我们认为此景不长。在全球橡胶需求受经济疲弱影响持续走软,及一旦落叶季节结束预期将会腾出更多供应的情况下,乳胶价格将在未来数月进一步放缓,至每公斤7.00令吉的价位。”

由于早前乳胶价格放缓和汇率利于手套业者,对此作出两大关键发展的新假设之后,分析员已在上个月为顶级手套(TopGlov,7113,主板工业产品股)上调评级,从“低于大市”至“跟随大市”。

随着上述因素已有所改变,分析员也对其他手套业者作出与顶级手套相符的假设(参阅下表)。



因此,高产尼品工业(Kossan,7153,主板工业产品股)和稳大(Adventa,7191,主板工业产品股)2011至2013财年的净利预测,也分别上调有9.6%至20.8%,及5.9%至7.6%的幅度。
贺特佳(Harta,5168,主板工业产品股)则在调整更高的美元兑令吉汇率后,2012至2014财年盈利预测的上修幅度较小,介于3.4%至9.1%。

手套领域中和评级

目标价预测方面,高产尼品工业、稳大和贺特佳的调整,分别从2.71令吉、1.67令吉和6.06令吉,上调至3.70令吉、1.79令吉和7.19令吉。

上述4家手套业者(加上顶级手套)的评级皆维持在“跟随大市”,而整个手套领域则不变于“中和”评级。